Новости ТСЖ

15.05.2017г 12 мая прорыв канализации
12 мая прорыв канализации
12 мая оперативно устранен засор канализации в блоке "В"

Обнаружены куча тряпок, салфеток и прочего мусора.
09.03.2017г Собрание собственников и членов ТСЖ 17 марта 2017
Собрание собственников и членов ТСЖ 17 марта 2017
17 марта 2017г. в 19.00 в помещении верхней парковки состоится общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ "Олимп Тауэрс"
27.02.2017г Происшествия
Происшествия
15 февраля. Слом новой ( 2 дня прошло с момента установки) противопожарной двери в блоке "В" (выход из лифта на парковку)

Неизвестный спустился вниз на парковку и заблудился (скорее всего чей-то гость) и так как у него не было магнитного ключа, начала выбивать двери, но получилось только повредить дверь. После этого поднялся на лифте на первый этаж и ушел.

25 февраля. После разгрузки вещей в одно из нежилых помещений, грузовой автомобиль зацепил шлагбаум и вывернул его. В настоящее время проводится диагностика и определение стоимости восстановления. Далее транспортная компания будет возмещать стоимость восстановления шлагбаума. Upd. Шлагбаум восстановлен 7.03.2017г. за счет средств виновника.

Контакты

ТСЖ "Олимп Тауэрс"

Адрес: Россия, 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 11/43
Телефон: 8 (863) 200-79-88
8 (863) 200-79-88 (диспетчерская)
Часы работы:
пн, ср, пт10:00—19:00(Бухгалтерия)
 
пн, ср, пт10:00—19:00(Кассир)
 
пн—пт8:00—17:00(Директор)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
12.08.2014
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
12.08.2014
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
12.08.2014
Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

Ответ:

ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

Наверх

Вопрос:
12.08.2014
Что такое «товарищество собственников жилья»?

Ответ:
Товариществом собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

Наверх

Задать вопрос

Яндекс.Метрика